Znajomość rynku Sosnowca
Ponad 15 lat na rynku Zagłębia i Śląska. Znamy lokalne ceny, dzielnice i realną wartość mieszkań — od Pogoni po Zagórze i Sielec.
Obszar działania · Sosnowiec
Biuro nieruchomości Sosnowiec
Szukasz biura nieruchomości w Sosnowcu? MG Broker — agencja Martyny Gabryszewskiej — od ponad 15 lat pośredniczy w sprzedaży, zakupie, wynajmie i wycenie nieruchomości w stolicy Zagłębia. Działamy w całym mieście: od Pogoni i Centrum po Zagórze, Sielec i Środulę.
W skrócie — MG Broker Sosnowiec
ObszarSosnowiec i okolice
Średnia cena~7 000–8 900 zł/m² (wtórny)
Ocena klientów4,9/5 (49 opinii Google)
Licencjanr 16071 · ubezpieczenie OC
Usługisprzedaż · zakup · wynajem · wycena
Kontakt511 514 673 · pn–pt 9–19
Rynek nieruchomości
Ceny mieszkań w Sosnowcu (2026)
Sosnowiec to największe miasto Zagłębia, z bardzo dobrym połączeniem z Katowicami (S1, kolej). Ceny różnią się między dzielnicami oraz między rynkiem ofertowym a transakcyjnym — od prestiżowego Sielca po przystępne rejony peryferyjne. Wyceniamy każdą nieruchomość w oparciu o realne dane z okolicy.
| Segment rynku | Cena za m² |
|---|---|
| Średnia, rynek wtórny | ~7 000–8 900 zł/m² |
| Rynek pierwotny (nowe inwestycje) | ~8 800 zł/m² |
| Najdroższa dzielnica (Sielec) | do ~10 600 zł/m² |
| Dzielnice peryferyjne / do remontu | od ~4 000 zł/m² |
Dane orientacyjne na podstawie rejestru cen nieruchomości i serwisów ofertowych (czerwiec 2026). Rzeczywistą wartość Twojej nieruchomości ustalimy podczas bezpłatnej wyceny.
Ile kosztuje mieszkanie w Sosnowcu? Średnia cena na rynku wtórnym w 2026 roku to około 7 000–8 900 zł/m², zależnie od dzielnicy i tego, czy patrzymy na ceny ofertowe, czy transakcyjne. Najwyższe ceny notuje Sielec (do ~10 600 zł/m²), najniższe — dzielnice peryferyjne.
Dzielnice
W jakich dzielnicach Sosnowca kupujemy i sprzedajemy mieszkania?
Pośredniczymy w transakcjach w całym Sosnowcu. Oto dzielnice, o które klienci pytają najczęściej:
Centrum (Stary Sosnowiec)
Ścisłe centrum z kamienicami i pełną infrastrukturą, blisko dworca i drogi S1 — wygodny dojazd do Katowic.
Pogoń
Centralna, popularna dzielnica ceniona przez studentów i rodziny — blisko uczelni, zieleni i komunikacji.
Zagórze
Duża dzielnica mieszkaniowa z bardzo dobrym dojazdem do centrum i terenami zielonymi — stale wysoki popyt.
Środula
Spokojna i bezpieczna, blisko centrum i ze świetnym dojazdem do Katowic; ceniona przez młodych i rodziny.
Sielec
Jedna z najwyżej wycenianych dzielnic Sosnowca, z dynamicznie rosnącymi cenami mieszkań.
Klimontów
Cicha, zielona okolica dla szukających spokoju z dala od zgiełku centrum.
Dlaczego my
Twój pośrednik nieruchomości w Sosnowcu
Osobisty kontakt
U nas nie trafisz do call center. Martyna Gabryszewska osobiście prowadzi każdą transakcję — od pierwszej rozmowy po podpisanie aktu notarialnego.
Bezpieczeństwo
Licencja nr 16071, ubezpieczenie OC i pełna weryfikacja prawna (księga wieczysta, obciążenia). Twoje bezpieczeństwo jest priorytetem.
Usługi
Kompleksowa obsługa nieruchomości w Sosnowcu
Pośrednictwo w sprzedaży nieruchomości
Pośrednictwo w zakupie
Wynajem i zarządzanie najmem
Wycena nieruchomości
Home staging
Pomoc kredytowa
Obsługa notarialna
Profesjonalna sesja zdjęciowa
Twój pośrednik
Laureatka 2025 & 2026
Licencja nr 16071
Ubezpieczenie OC
FAQ
Najczęstsze pytania — nieruchomości Sosnowiec
Ile kosztuje mieszkanie w Sosnowcu w 2026 roku?
Średnia cena mieszkania na rynku wtórnym w Sosnowcu w 2026 roku to około 7 000–8 900 zł za metr kwadratowy, zależnie od dzielnicy oraz tego, czy patrzymy na ceny ofertowe czy transakcyjne. Najwyższe ceny notuje dzielnica Sielec (do ok. 10 600 zł/m²), najniższe — rejony peryferyjne.
W której dzielnicy Sosnowca najlepiej kupić mieszkanie?
Pogoń, Zagórze i Środula to najpopularniejsze dzielnice mieszkaniowe — dobra komunikacja, zieleń i bliskość Katowic. Sielec to segment najwyższych cen, a Centrum (Stary Sosnowiec) — kamienice blisko dworca i drogi S1. Dobierzemy lokalizację do Twoich potrzeb.
Gdzie w Sosnowcu mieszkania są najtańsze?
Najniższe ceny za metr znajdziesz w dzielnicach peryferyjnych (m.in. Ostrowy Górnicze) oraz w mieszkaniach do remontu — wyraźnie poniżej średniej dla miasta.
Jak sprzedać mieszkanie w Sosnowcu?
Sprzedaż prowadzimy w kilku krokach: bezpłatna wycena i strategia cenowa, profesjonalna sesja zdjęciowa, atrakcyjny opis i publikacja na portalach (Otodom, OLX), prezentacje, negocjacje w Twoim imieniu, weryfikacja prawna oraz finalizacja u notariusza. Wszystko prowadzi osobiście Martyna Gabryszewska.
Ile wynosi prowizja biura nieruchomości w Sosnowcu?
Wysokość prowizji ustalamy indywidualnie podczas spotkania, w zależności od zakresu usług i specyfiki nieruchomości. Prowizję płaci strona zlecająca usługę pośrednictwa.
Jak długo trwa sprzedaż mieszkania w Sosnowcu?
Przy dobrze ustalonej cenie i profesjonalnej prezentacji sprzedaż mieszkania w Sosnowcu trwa zwykle od 2 do 4 miesięcy. Atrakcyjne oferty w poszukiwanych dzielnicach znajdują kupca szybciej.
Kontakt
Porozmawiajmy o nieruchomości w Sosnowcu
Biuro mieści się w Mysłowicach, przy pl. Wolności 1 — Sosnowiec obsługujemy na miejscu, dojazd zajmuje około 20 minut. Odpowiadamy w ciągu jednego dnia roboczego.
Adres biura
pl. Wolności 141-400 Mysłowice
Telefon
511 514 673Godziny otwarcia
pn–pt: 9:00–19:00
sob: 10:00–14:00
nd: nieczynne